Что ждет рынок недвижимости этой осенью

На сегодняшний день, по всем стандартным показателям, среди которых один из основных это количество сделок на рынке недвижимости особого ажиотажа не наблюдается. Но есть один момент, который не дает большинству участников покоя. Дело в том, что все участники рынке, не смотря на все заверения и прогнозы положительного толка, стараются завершить все свои сделки и именно до сентября, о чем и просят своих посредников практически все до одного участники рынка. Как правило, в число этих людей в первую очередь относятся или же финансисты или же банкиры, таким образом, именно те люди, которые имеют непосредственное отношение к рынку финансовых ресурсов.

Самая интересная тенденция, которая наблюдается за последнее время, заключается именно в том, что инвесторы, а так же банкиры стараются вложить свои средства не в ценные бумаги или же акции именно в недвижимость. Самое интересное заключается в том, что приобретаемая недвижимость относится не только к элитному классу, но и активно раскупается еще и недвижимость эконом класса. При заключении сделок еще год-два назад инвестиционная составляющая полностью отсутствовала. На сегодня это делается не с целью получения прибыли, а с целью сохранить свои средства хотя-бы от инфляции и доходность перешагнувшая рубеж в 15 процентов считается уже отличным вариантом.

В итоге можно говорить о признаках кризиса, однако это на сегодня не реальная экономическая ситуация или же упадок, а чисто психологический аспект, который может при определенном стечении обстоятельств превратиться в настоящий кризис масштаба всей страны. Люди начали преобразовывать капитал в личные сбережения. Как итог спад спроса, и соответственно продажа товаров и услуг начинает даваться сложнее. Снова на рынках достаточно уверенно чувствуют себя те, кто обладает весьма существенными запасами капитала, гибкостью системы управления и так же обладают определенной мобильностью или же легкой трансформацией бизнеса. Волнения в еврозоне к этому переживанию только добавляют неуверенности и дополнительные опасения. Как итог сегодня выбирается путь наименьшего сопротивления и наиболее полноценной прибыли – жилая недвижимость. Ликвидность этого капитала всегда будет на высоте.

Само собой вложения средств в недвижимость не спасет от удешевления капитала при кризисе, иное дело понять насколько он будет продолжительным, и потому целесообразность в основном будет зависеть только от этого фактора – времени. В итоге новый кризис если он и будет, то рынок недвижимости, как и все остальные, затронет просто непременно.