Выгодно ли инвестировать в недвижимость

Сегодня во многих странах наблюдается нестабильность в сфере экономики, что влечет обесценивание финансовых активов. Эксперты считают, что одним из самых надежных вложений денег в такой ситуации, остаются инвестиции в недвижимое имущество. Не секрет, что стоимость недвижимого имущества не поддается сильным изменениям, и всегда гарантирует стабильный доход.

Вложение в недвижимое имущество – гарантия постоянного дохода и сохранения своих средств

Сегодня многие граждане России рассматривают вложение в недвижимость, как первоочередной способ сохранения и увеличения своих накоплений. Ведь банковские вклады и рынок акций не приносят такой доход, какой может принести рынок недвижимости. Однако если вы решили инвестировать в недвижимость, то вам нужно помнить о том, что любые финансовые операции с недвижимым имуществом имеют основные критерии инвестиционных вложений. Иными словами, вам нужно будет определиться со сроком вложения и объемом вклада, но самое главное, не стоит забывать о факторах риска, которые всегда присутствуют в любых инвестиционных проектах.

Есть ль смысл оформлять займы для вложения в недвижимость?

Безусловно, инвестиции в недвижимое имущество дело очень выгодное и надежное. В нашей стране известны сотни случаев, когда инвестор обращался к кредитному учреждению для оформления кредита, который в дальнейшем шел на вложения в недвижимость.

Эксперты считают, что это очень рискованный вариант. Они отмечают, что физическим лицам брать кредит для инвестирования опасно, так как высокая процентная ставка и относительно небольшой рост цен на недвижимое имущество может сыграть с гражданами злую шутку. Иными словами, здесь присутствует определенный риск.

Совершенно иная ситуация может быть у строительной организации, которая оформляет займы, вкладывает в строительство, а затем реализует недвижимость по высоким ценам. К примеру, в среднем по России стоимость 1 квадратного метра составляет 65000 рублей. Если учесть, что в разных областях страны цена «квадрата» может сильно отличаться, можно предположить, что инвестор останется в хорошем плюсе.

Таким образом, можно сделать вывод, что инвестирование в недвижимость является очень прибыльным и надежным вложением свободных денег. Однако тут инвестору необходимо рассчитать все возможные факторы риска, которые могут повлиять на прибыльность инвестиций. Речь идет о постоянном изучении рынка недвижимости, об определении срока инвестиций, а также вычислении момента, когда недвижимость выгоднее продать, чем использовать для извлечения прибыли в дальнейшем. Если предусмотреть все эти моменты, можно не сомневаться, что инвестиции в недвижимость принесут хорошие дивиденды.