Рынок инвестиций в недвижимость

Инвестиции в недвижимость – наиболее популярны в настоящее время. Каков же их рынок? На этот вопрос мы и попробуем ответить. Первым делом рассмотрим коммерческую недвижимость.

Инвестиции в такой тип недвижимости, пожалуй, являются наиболее оправданными и прибыльными. Вложив деньги в помещения, которые будут предназначены для торговли, или  каких либо развлечений, в большом городе, а, может быть, в мегаполисе, - это, гарантированно, получить с них прибыль.  При том прибыль будет поступать не один год, и даже не два, поскольку постоянное увеличение благосостояния жителей мегаполиса влечет и увеличивающийся спрос на покупки и развлечения, какими бы они не были.

Именно инвестиции в недвижимость коммерческого типа, начинают приносить прибыль наиболее быстро. Именно эта быстрота и заставляет вкладывать ресурсы в торговые центры и развлекательные комплексы больших городов.

Инвестиции в коммерческую недвижимость могут начать приносить прибыль довольно быстро. Это заставляет инвесторов, располагающих свободными финансовыми ресурсами или готовых взять кредит, вкладываться в торговый центр или развлекательный комплекс.

Жилая недвижимость

Инвестиции, направленные в жилую недвижимость, так же являются наиболее интересным способом капиталовложений. За практически двадцатилетнюю историю российской частной собственности цены на жилье падали всего дважды: в 1998 году из-за начавшегося дефолта и в 2009 из-за нагрянувшего мирового финансового кризиса. Однако, даже это падение было достаточно кратковременным и уже, максимум, через 2 года, цена на недвижимость возвращалась  на тот  уровень, который был у нее  до кризиса, а потом и вовсе начинала расти. Средний рост цен в нашей стране составляет порядка 3-5% ежегодно. Не сложно подсчитать какие прибыли это несет инвестору.

Говоря о жилой недвижимости, следует отметить, что большими квартирами оперировать не очень удобно. Лучше всего проходят операции с 1-2 комнатными квартирами. Именно такие квартиры лучше всего сдаются внаем и продаются. Именно на них цены стабильно растут, и останавливаться, как ни прогнозируют, не собираются.

Земельные участки

До мирового финансового кризиса 2009 года именно инвестирование в землю было  приоритетным и наиболее выгодным из всех. Сейчас покупка участков уже не столь выгодна, как прежде. И прежде чем вкладывать средства в покупку земли, следует определиться, какие же участки будут наиболее привлекательными в том или ином регионе.

Зарубежная недвижимость

За рубежом достаточно много объектов, которые могут приносить прибыль. Там ситуация такая же, как и в нашей стране и можно купить недвижимость как готовую, так и на нулевом цикле.