Руководители государства периодически заявляют о том, что ставку по ипотеке надо снижать до 5-6%

Российские руководящие органы очень часто «упражняются» на тему ипотечного кредитования, а так же периодически поднимают некоторые несколько устаревшие данные и, оперируя ими, решительно с трибун требуют снизить ставки по ипотеке. Это говорили как предыдущий президент России, так и нынешний, притом, что ставка указывается вполне конкретная – 5 -6 процентов годовых. При современной ставке в 11-13 процентов минимум заемщик переплачивает банку двукратно размер стоимости квартиры примерно уже за 15 лет и лидеры страны это прекрасно знают и понимают. Само собой им ясен и процесс, связанный с тем как формируется данная ставка по ипотеке. Само собой так же руководители государства понимают, что «кричать» на баки смысла нет совершенно никакого. Выступления, в которых ведется речь такого плана, указывают не только на необходимость снижения ставки по ипотечному кредитованию, но и принципиальном облегчении условий выдач ипотечного кредита гражданам России. Данные выступления более логично было бы трактовать как некий вполне точный сигнал к действию, ведь по своей сути вопрос этот отражается на тенденции выстраивания политики в сфере строительной, банковской, что и есть прямая обязанность правительства.

После таких заявлений журналисты предприняли попытку провести социологический опрос относительно того, что же по мнении народонаселения страны может случиться через пять лет – сможет правительство достигнуть за этот конкретный период снижения ставок по ипотеке до указанных выше норм. Как итог опроса – ¾ или же 75 процентов респондентов считают это нереальным или же недостижимым в нашей стране. Некоторые так же ответившие, относительно возможности такого процесса, отметили, что пяти лет для этого не хватает, а так же были такие граждане, которые отметили особенность России, в которой такие процессы просто нереальны. Итогом этого опроса можно сделать некоторое замечание – никто из респондентов видимо и не понимает процессов, которые влияют на ставки по ипотеке и формированию процента по кредиту.

Для того, что бы снизить или же заставить снизить процентную ставку по кредитованию, на межбанковском рынке, государство должно реализовывать дешевый кредит, который сможет взять любой банк и использовать его по своему усмотрению. Процесс этот вовсе не сложен и заключается в диктовании «основной» (учетной) ставки кредита в стране. Дело в том, что банку все равно от какого процента отталкиваясь зарабатывать сои два, три пять процентов разницы этих ставок, но их уровень устанавливается не коммерческими банками. Но для того, что бы государство снизило уровень этой ставки следует обладать в действительности немыслимым запасом средств, а так, же развитой банковской системой, которая не болезненно на это отреагирует. Тут очень много факторов, влияющих на учетную ставку, и потому данный вопрос не зависит, как мы видим абсолютно от жадности банков или же неумения управлять государством. Рынок кредитных денег должен обладать невероятно большим (по отечественным меркам) объемом, для того, что ы начать делать в этом направлении первые шаги, однако глобальное недоверие к банковской сфере не позволяет проводить такую политику.