На что необходимо обратить внимание при покупке квартиры?

Если вы планируете в ближайшее время приобрести квартиру, имеет смысл ознакомиться с доступными на рынке предложениями. Для этого можно и нужно использовать тематические веб-сайты, где доступны каталоги, позволяющие быстро ознакомиться с описанием и фотографиями выставленных на продажу квартир. Само собой, в режиме онлайн можно оценить лишь общее положение дел, а для принятия окончательного решения придется лично посетить несколько понравившихся квартир.

Но на что именно следует обратить внимание при анализе рынке недвижимости вашего города? Вот несколько универсальных рекомендаций, которые уже помогли тысячам людей:

• Выберете район, в котором хотели бы жить. Во всех без исключения городах есть хорошие районы, не говоря уже о том, что некоторые люди хотят жить в центре, а кто-то может комфортно чувствовать себя и в спальном районе. Отталкивайтесь от своих потребностей и предпочтений, не забывая адекватно оценивать инфраструктуру района. Например, наличие в зоне шаговой доступности остановок общественного транспорта, супермаркетов, аптек, учебных учреждений (актуально для семей с детьми) и других аналогичных объектов, позволяет сделать свою жизнь чуточку лучше.
• Внимательно осматривайте дом. Старайтесь избегать слишком старых домов, ведь даже если содержание жилья включало в себя регулярные капитальные ремонты, время рано или поздно возьмет свое. Лучше присмотреться к относительно новым многоэтажкам, не забыв оценить их снаружи и изнутри. Если заметите трещины на фундаменте или неприятный запах в подъезде – лучше сразу добавить дом в «черный список».
• Учитывайте, сколько людей будет проживать в квартире. Для холостяков будет достаточно и однушки с улучшенной планировкой, но если вы планируете свадьбу и детей, лучше сразу купить двухкомнатную или даже трехкомнатную квартиру. В противном случае, переезжать на новое место жительства придется уже в следующие несколько лет.
• Не зацикливайтесь на состоянии жилища. Наличие/отсутствие ремонта не имеет никакого значения. Если квартира устраивает вас по всем параметрам, но в ней старые окна и потрескавшийся линолеум, просто обратитесь к компании, специализирующейся на ремонтных работах. Специалисты приведут жилище в порядок за пару недель, после чего можно будет отмечать новоселье.
• Экономьте с умом. Сэкономить на покупке квартиры можно, поселившись в хорошем районе, но находящемся достаточно далеко от центра. Плюс, всегда можно поторговаться с продавцом, выбив скидку в сотню-другую тысяч. Но если у вас банально не хватает денег для приобретения понравившейся квартиры, лучше взять кредит/увеличить его размер, чем купить что-то хуже и потом неоднократно об этом пожалеть.

Удачи!