» » Основные вопросы по ипотеке и ответы на них

Основные вопросы по ипотеке и ответы на них

15.08.14 0

Не секрет, что в России существует жилищная проблема.Для желающих обрести свой уголок и решить свой «квартирный вопрос» наиболее подходящим решением станет ипотечное кредитование. Но в силу своей неполной осведомленности в этой сфере, каких-либо страхов по этому вопросу, своей финансовой неуверенности не каждый нуждающийся спешит оформить подобные взаимоотношенияс банком. Поможем развеять сомнения граждан.

 

Для этого определим часто задаваемые вопросы по ипотеке и ответим на них.


Суть ипотечного кредита. Простыми словами ипотека- это кредит на приобретение жилья  или земельного участка со своими нюансами. Объект кредитования находится в залоге у банка, пока вы его не погасите. Кредиторы (банки) располагают различными программами в данной сфере, но среди них можно отметить основные условия в отношении  заемщика.

Условия для заемщика:

  • Ипотека предоставляется гражданам РФ от 18 лет и не достигшим пенсионного возраста;
  • На указанном месте работы должно быть отработано не менее полугода;
  • Размер ежемесячного платежа не должен выходить за рамки определенной банком доли от дохода ( обычно 50%);
  • Обязательное наличие первоначального взноса;
  • А также в разных банках существуют дополнительные условия, которые регулируются законом и обсуждаются при заключении договора.

Этапы оформления

  • Для начала следует определиться с банком. Проанализируйте предлагаемые ими условия. Определите оптимальный для себя вариант.
  • Посетить выбранного вами кредитора, получить консультацию по ознакомлению и оформлению.
  • Собрать необходимый пакет документов.
  • Оформить заявку.
  • Получить одобрение от банка.
  • Подыскать объект под ипотеку. Подготовить все документы для его приобретения.
  • Заключить кредитный договор.
  • Оплатить продавцу.

 

Перечень необходимых документов:

  • Копия паспорта и ИНН;
  • Копия трудовой книжки с заверенными страницами;
  • Справка 2НДФЛ не менее, чем за полгода;
  • Заявление на ипотеку и анкету по форме банка;
  • Копия свидетельства пенсионного страхования;
  • Копия военного билета;
  • Документы, связанные с нахождением в официальном браке;
  • Копия свидетельства о рождении детей.
  1. Максимальный срок - 40 лет. Такой срок дается тем, кто на момент выплаты ипотеки не достигнет 65-летнего возраста.
  2. Процентная ставка определяется исходя из размера внесенных собственных средств, а также положений заключаемого договора.
  3. Размер минимального первоначального взноса от 10% от стоимости объекта ипотеки. Он варьирует в зависимости от условий выбранного вами банка.

 



Читайте также :

Инвестиции в недвижимость

Такая страна, как Латвия уже давно пользуется вниманием у российских граждан. Еще несколько десятилетий назад она считалась европейским уголком, и..
Есть много людей, которые хотят жить за границей своей страны. Но как вложить деньги и не ошибиться, как не понести непредвиденные убытки? Прежде чем..

Поделиться в соцсетях

Популярные