Как правильно купить жилье?

Вам когда-нибудь приходилось задумываться о том, как правильно покупать квартиру? В том случае если такая необходимость наступила, а вы никогда такой процедурой не занимались пропустить важную деталь весьма просто. Очень важно помнить тот факт, что каждая сделка является индивидуальной. Как правило, при покупке жилья можно обойтись без участия посредников. Тем не менее, бывают такие случаи, когда лучше всего обратиться за помощью к профессиональному юристу.Процедуру, по которой покупается квартира в Севастополе можно разделить на несколько основных этапов. В самом начале осуществляется активный поиск подходящей по параметрам квартиры. После чего подготавливаются и проверяются все необходимые документы, заключается договор, передаются деньги и, безусловно, регистрируется новый собственник. На каждом из данных этапов необходимо быть предельно внимательным, чтобы не допустить ошибок.

Особенное внимание хочется уделить договору купли-продажи квартиры. Он представляет собой желание обеих сторон совершить определенное действие и выражается в письменном виде. Тем не менее, сама процедура заключения договора не говорит о том, что стороны уже полностью выполнили все свои обязательства. Факт выполнения каждого обязательства по договору должен быть подтвержден реальными действиями.

Возьмем, к примеру, владелец жилья выдает покупателю расписку о получении необходимой суммы денег за жилье. В том случае если данной расписки нет, а продавец оказался жуликом, то в таком случае начнутся неприятности. Как правило, он станет заявлять, что денежных средств за жилье по договору он не получил. Таким образом, сделка считается недействительной. Как результат горе-покупателю необходимо собирать вещи и уезжать из купленного им жилья. Безусловно, покупатель начнет судебное разбирательство, но более существенного доказательства, чем расписка о передаче денег быть не может.