Как правильно сдать квартиру в Москве?

Сдача жилья в аренду – неплохой способ заработать. Многие люди приезжают учиться или работать в столицу, поэтому сейчас можно очень быстро и выгодно сдать квартиру в Москве (ссылка поможет вам в этом). Но сделка может принести не только прибыль, но и убытки. Важно найти ответственных и добропорядочных квартиросъемщиков. Как обезопасить себя?

1. Приватизируйте квартиру, если еще этого не сделали. Иначе есть вероятность, что ваши жильцы сделают это за вас, фальсифицировав документы.

2. Вывезите из квартиры ценные вещи, дорогую мебель и технику. Оставьте минимум, достаточный для комфортного проживания. Если с имуществом что-нибудь случится, получить компенсацию будет достаточно сложно. Лучше не рисковать.

3. Не пытайтесь сэкономить, договариваясь «на словах», заключите договор аренды. Проще платить налоги, чем выслушивать угрозы жильцов или быть оштрафованным.

4. Не спешите, отнеситесь к выбору квартиросъемщика внимательно. Девушки, как правило, чистоплотнее парней, но и те, и другие могут устраивать вечеринки, приводить гостей. Семейные пары спокойнее. К тому же, люди среднего возраста ответственнее молодых.

5. Подумайте, согласны ли вы сдать жилье людям с домашними животными. Конечно, есть шанс, что собака не поцарапает пол, а кот не будет точить когти о диван, но чаще бывает иначе.

6. Не занижайте и не завышайте цену. И в том, и в другом случае вы привлечете нечестных на руку людей. Ознакомьтесь с предложениями, существующими на рынке (сделать это можно, зайдя на сайт объявлений).

7. Не бойтесь обратиться в агентство недвижимости. Вам придется отдать компании часть дохода, но большую часть проблем, связанных со сдачей квартиры, она возьмет на себя.

8. Составляя договор аренды, не устанавливайте фиксированную плату. Вы сможете увеличить сумму ежемесячного платежа. Цены на недвижимость растут. Через какое-то время вам будет невыгодно сдавать квартиру на старых условиях.