Советы при покупке коттеджа

Перед тем как начать рассматривать подходящие ля Вас варианты в газетах и на различных сайтах, необходимо определится для чего Вам нужен этот коттедж. Потом определяемся с требованиями к дому. Сколько этажей, какая площадь дома и земельного участка, наличие огорода, бассейна, беседки и так далее. Стоит задуматься и о том что будет лучше для Вас купить дом или построить его.

При покупке дома будет не все так как Вы хотите, потому что это уже готовый дом, в котором жили люди. Естественно они не скажут о его недостатках, потому что это не выгодно для них. Все недостатки можно легко скрыть при помощи небольшого косметического ремонта, и они проявляться только через несколько лет. При покупке нового дома тоже может появиться масса недостатков, потому что Вы не знаете какой материал был использован, какое качество самого материала и, как правило, все недостатки и ошибки строителей будут видимы только в процессе эксплуатации.

Строительство загородного дама дает для вас возможность самому удостоверится в качестве выполняемых работ и растянуть ту сумму, которую вы платите строителям и на строи материалы на длительный период. Иногда это намного удобнее. Приступим к осмотру предоставленных Вам риелтором вариантов. Осматривать дом нужно очень внимательно. Если Вы собираетесь осматривать дом у конкретного человека, а не у строительной фирмы, то нужно не стесняться и задавать ему побольше вопросов о самом доме, о годе построения, о состоянии и о коммуникациях. После осмотра подписывается осмотровый акт в присутствии риелтора.

Этот акт нужен для того что б покупатель и продавец смогли продолжить дальнейшее сотрудничество в том случае если покупателю понравится именно этот вариант. Цена дома может повысится если она расположен на берегу озера или реки, а так же в зависимости от расстояния до города и самой природы коттеджного поселка.