Коммерческая недвижимость - что это?

Суть коммерческой недвижимости и ее виды

Простыми словами, коммерческая недвижимость - это любая недвижимость, используемая для коммерческой деятельности для достижения постоянной прибыли и дальнейшего привлечения капитала.

Выделяют несколько категорий коммерческой недвижимости:

• Свободная – сооружения под отели, рестораны, кафе. Одним словом, под свободную деятельность.
• Торговая  – по названию не сложно сообразить, что данные сооружения используются , чтобы организовать оптовые и розничные продажи. В настоящее время торговые объекты совмещают с развлекательными. Создают торгово-развлекательные центры. Их число ограничено, т.к. не хватает места в центрах городов для их размещения.
• Офисная –  офисная недвижимость, пожалуй, самая востребованная.( Кабинеты , офисные здания). С развитием рынка не отстают и развиваются новые проекты, компании, предприниматели. И всем им необходим свой офис. Чаще всего офисы предпочитают арендовать, а не покупать. А спрос, как известно, порождает предложение и вместе с тем высокую цену. Офисы выгодны и арендаторам и владельцам.
• Индустриальная – промышленные предприятия, складские помещения;
• производственные сооружения. Это специфический сектор рынка.Некоторые из них долгое время простаивали пустыми. Т.к. в определенный период были созданы для конкретных производств, но по каким-то причинам остались не востребованными. Но в последнее время наметился рост интереса к отраслям, и эти здания вновь пригодились. Например, под цеха, ангары.
• Апартаменты – аренда многоквартирных домов.
• Социальная – медицина, бассейны, аэропорты.Сооружения используемые государственными бюджетными учреждениями.
• Складская – это сравнительно молодой сектор рынка, где сооружения используются под склады и их комплексы. По словам некоторых специалистов, его считают достаточно перспективным. Чем больше город, тем больше развитие торговли и бизнеса. А им в свою очередь необходимы складские помещения. Так же тут сыграло на руку и законодательство, запретив правилами торговли вести данную деятельность, не имея склада. В некоторых городах даже специально начато строительство складских помещений по всем современным технологиям, и отвечающих всем требованиям.

Таким образом рынок коммерческой недвижимости достиг перспективного, насыщенного, динамично-развивающегося уровня и повышения интереса к данному виду строительства. Конечно, на данный момент существует даже дефицит в подобных сооружениях. Поэтому властями инициируется строительство и продвижение площадей за территорией города.
http://yamaikaland.ru/straxovka-dlya-vyezda-za-granicu-v-kompanii-uralsibins-ru.html