Неприватизированное жилье белорусам придется арендовать

В Беларуси в последнее время обсуждается вопрос о приватизации населением пока еще неприватизированного жилья. По этому поводу уже были совещания на высшем уровне, а также готовился соответствующий президентский указ. Пока никаких официальных изменений не произошло, но все же они, по-видимому, будут, поскольку как-нибудь завершать приватизационный процесс все равно придется.

Пока еще не оформили жилье в свою собственность около миллиона белорусов (около 400 тысяч квартир). Это 14 процентов общего жилищного фонда страны. И теперь предлагается перевести неприватизированную недвижимость в категорию коммерческой.
В том случае, если данный указ будет принят, на решение квартирного вопроса «недисциплинированным» гражданам дадут один год. Если же их жилье по-прежнему не будет приватизировано, то оно автоматически получит статус коммерческого, т.е. квартиросъемщики будут платить арендную плату. Конкретной суммы пока никто не называет, но вряд ли она будет сильно отличаться от рыночной. Те, кто за аренду жилья платить не сможет, потеряют всякую возможность его приватизировать, т.к. жилье будет переведено в категорию социального.

Стоимость приватизации будет зависеть от состояния жилья и времени его постройки. То есть типовые двухкомнатные «хрущевки» в Минске могут обойтись гражданам приблизительно в три тысячи евро, а дома современной постройки – раза в четыре больше. Именно поэтому многие белорусы подумывают о покупке участков в Архангельской области, что будет стоить дешевле.

Чиновники считают, что никаких трудностей в этом нет. Во-первых, все, кто хотел, уже давно свое жилье приватизировали. Во-вторых, эта сумма не ляжет большим бременем на плечи людей, ведь платить сразу им придется только 10% от стоимости приватизации, а остальные деньги нужно будет отдавать постепенно, в течение 40 лет. И, кроме того, приватизация вряд ли интересна тем, кто не имеет наследников.

Многие аналитики считают, что ничего существенного новый закон не даст ни людям, ни государству. Все, кто имел средства на приватизацию, уже этот вопрос для себя закрыли, а кто денег не имеет, этого делать и не собирается. Выселять-то из арендуемого жилья тоже никто никого не будет.