Однокомнатные квартиры – самое доступное жилье

Уже несколько лет однокомнатная квартира является самой популярной формой недвижимости. И собственников такого жилья нисколько не смущает, что порой она расположена в старой многоэтажке с убогой планировкой. Такая недвижимость имеет небольшую полезную площадь, тем не менее, она все равно востребована в силу высоких столичных цен.

На практике за старенькую однокомнатную квартиру, расположенную в хорошем районе столицы, придется заплатить столько же, сколько стоит «двушка» в районе попроще или подмосковная «трешка». Хотя справедливым будет отметить, что в последнее время жители Москвы начали заглядываться и на современные новостройки в Подмосковье. Но далеко не каждый все-таки готов распрощаться со статусом москвича, поэтому в ближайшее время вряд ли цена на старую московскую «однушку» сильно изменится.

Факторы, влияющие на стоимость московской однокомнатной квартиры

• район, где расположено жилье;
• доступность транспорта;
• наличие социально-бытовой инфраструктуры;
• состояние здания;
• жилые характеристики.

Для первичного рынка характерны еще несколько моментов:

• к какому классу относится жилье;
• на какой стадии строительства находится;
• количество этажей в здании;
• по какой схеме осуществляются продажи.

Безусловно, выше перечислены не все имеющиеся факторы, а самые основные.

Какие они - современные однокомнатные квартиры?

В последнее время «однушка» значительно изменила свой формат. Вместе с традиционным и самым доступным жильем эконом-класса появились однокомнатные квартиры бизнес-класса с площадью до 70 кв.метров и элит-класса, достигающие 250 кв.метров. Подобные квартиры, как правило, являются «студиями» и отличаются внушительным свободным пространством в связи с отсутствием перегородок.

Безусловно, такая недвижимость принадлежит к другой ценовой категории. И в этом случае переплата обусловлена очевидными преимуществами подобного жилья. Например, кондиционером и качественной вентиляционной системой, наличием подземного паркинга, повышенной системой безопасности и другими приятными бонусами.

Преимущества однокомнатных квартир

Несмотря на то, что «однушка» не считается самым комфортным вариантом, она обладает определенными достоинствами. Конечно, это в первую очередь ее низкая стоимость по сравнению с другой недвижимостью. Кроме этого, коммунальные платежи за такое жилье на порядок ниже, чем за 2, 3-х комнатные квартиры. Так же собственникам не потребуется много денег на ремонт и обстановку.

Покупка «однушки» - великолепная возможность отказаться от съема жилья и стать владельцам пусть небольшой, но своей собственной уютной квартиры, которую в последующем можно будет обменять на более комфортный вариант.