Как оформить недвижимость на ребенка?

Несмотря на тот факт, что ребенок не может, как взрослый участвовать в решении различных юридических вопросах, но у него есть возможность быть собственником той или иной недвижимости.

Для этого существует несколько законных путей, которые с легкостью позволяют оформить дом, или квартиру на ребенка.

1.В момент приватизации недвижимости, если ребенок будет включен в договор о приватизации, то он автоматически становится членом семьи, также как и любой взрослый. Единственное, что ему запрещено, это то, что в силу своего возраста он не может распоряжаться своим приобретением, но при этом и различные операции без его участия также не могут быть совершены.

2.Обычно поводом для того чтобы оформить недвижимость на ребенка, является наследование. В том случае, если умерший собственник недвижимости не оставил завещания, то по закону распределение начинается в первую очередь с детей, наравне с супругами и родителями. В том случае, если документ о завещании имеется, то процесс происходит, таким образом, как об этом сказано в завещание.

3.Также недвижимость может быть подарена ребенку как родственником, так и любым собственником того или иного объекта. Более того ребенок может выступать в качестве покупателя. Но обычно это делается для того, чтобы в будущем избежать различных формальностей и проблем, связанных с получением наследства.

4.Те родители, которые находятся на грани разрыва отношений, или развода, имеют полное право оформить недвижимость на ребенка, чтобы создать некоторые препятствия для распоряжения собственностью другим супругом.

5. Каким бы именно образом не происходил процесс оформления недвижимости на ребенка, нужно помнить, что все остальные операции должны осуществляться его официальным опекуном, и естественно только с разрешения органов опеки.