Как купить квартиру у банка в залоге

Покупка квартиры у банка, порой оказывается более выгодной сделкой, по сравнению с традиционной. Это связано с тем, что в продаже залогового имущества, заинтересован как собственник жилья, так и банк.

Таким образом, приобрести ту квартиру, которая находится в залоге, можно гораздо дешевле, но при этом необходимо помнить о некоторых нюансах, которые в обязательном порядке должны быть выполнены.

1.Квартиру можно приобрести при помощи банка. Банк для этой цели предложит вам специальную банковскую ячейку, в которую вы сможете положить деньги за покупку квартиры.

При этом вы должны помнить о том, что необходимую сумму нужно разделить на две части. Одна часть поступит – в счет погашения кредита перед самим банком, а что касается второй, то деньги поступают в счет разницы между остатком по кредиту и разницей в стоимости квартиры.

Те деньги, которые будут расположены в первой ячейке, заберет банк, из второй – собственник помещения, который продает ее. По словам специалистов, данный способ приобретения недвижимости является самым оптимальным.

Сегодня им пользуется все больше и больше людей. Также вы можете рассчитывать на безопасность, ведь деньги из данных ячеек, продавец и банк смогут забрать только после того, как будет оформлена квартира в вашу собственность.

2.Также можно приобрести залоговую квартиру по предварительному договору. В этом случае, собственник должен получить разрешение банка на досрочное погашение ипотечного кредита. После этого покупатель сможет оплатить остаток задолженности за собственника.

3.Что касается стоимости квартиры, которая находится в залоге, то она существенно ниже средне рыночной. Это объясняется тем, что жилплощадь приобреталась определенное время назад, а тогда и цены на недвижимость были совсем другими.