Когда ипотека – это выгодно и удобно?

Пожалуй, каждая десятая семья сегодня живет с ипотекой. Но что же это на самом деле такое, и в каких случаях ипотека может стать самым оптимальным вариантом приобретения своего жилья? Для начала стоит сказать, что ипотека представляет собой долгосрочную ссуду, выдающуюся под залог какой – либо недвижимости. Ипотечный кредит является одной из составляющих всей ипотечной системы.

Когда залогом служит приобретаемое жилье – ипотеку выдают конкретно на приобретение жилья. Конечно, в роли залога может выступить уже имеющаяся квартира или дом, в этом случае полученный кредит используется для каких угодно целей: строительства, ремонта, приобретения машины. В таком случае банк не имеет права что – то навязать. Обычно ипотеку берут на длительный срок и с самой низкой ставкой по процентам, по сравнению с остальными вариантами кредитования.

Преимущества ипотеки

Но, пожалуй, самым большим плюсом ипотеки можно назвать доступность, ее может взять любой человек. Сегодня очень сложно просто копить деньги, да и на это может уйти целая жизнь, ведь деньги нужны нам всегда. В случае с ипотекой - деньги отдаются вынужденно, но это на самом деле удобнее и выгоднее.

Еще одно преимущество ипотеки - после подписания договора непосредственно о выдаче жилищного кредита, в новенькую квартиру или дом можно въехать сразу же. При этом вы не только будете законно в ней жить, она еще будет практически вашей собственностью. Единственный минус - пока не оплачен весь кредит вместе с вытекающими из него процентными ставками, ваша недвижимость будет оставаться банковским залогом.

Ипотека или долгосрочная аренда?

Стоит отметить, что оформление ипотечного договора намного экономнее, чем оплата аренды за чужую квартиру. Когда человек погашает ипотеку, он платит уже за свое собственное жилье, аренда – это приличная сумма, перетекающая «чужому дяде».

Во время получения ипотеки легко обезопасить себя за счет страхования своего собственного здоровья. Более того, есть еще и комплексное страхование, распространяющееся, кроме всего прочего, еще и на ваш залог.

Примечательно, что на сегодняшний день ипотека доступна практически всем слоям населения. Купить недвижимость за наличные способны лишь единицы, а взять ее в рассрочку может любой работающий человек. Тут главную роль играет стабильное рабочее место с постоянным заработком и «кристально – чистая» кредитная история, если вы подходите по всем этим пунктам – любой банк согласится выдать вам ипотечный кредит. Не стоит бояться, когда не возможности сразу купить свою недвижимость, лучше отдавать деньги частями, пусть и с небольшими процентами.